¿Cuánto cuesta un trámite notarial?
Conocer el coste aproximado antes de acudir a la notaría es esencial para planificar bien el trámite. Aunque los aranceles notariales están fijados por ley, el precio final puede variar según la longitud del documento, el número de copias que necesites o la complejidad de la operación.
La mayoría de notarías ofrecen sin problema un presupuesto previo, especialmente en gestiones más amplias como herencias, compraventas de inmuebles o constitución de sociedades.
Rangos orientativos según el tipo de trámite
Los aranceles establecen una base común para todos los notarios, pero estos son importes aproximados que suelen encontrarse en documentos habituales:
| Tipo de trámite | Rango estimado |
|---|---|
| Testamento abierto | 40 € – 80 € |
| Escritura de compraventa de vivienda | 600 € – 1.200 € |
| Poder notarial general | 30 € – 60 € |
| Declaración de herederos sin testamento | 100 € – 200 € |
| Constitución de empresa | 250 € – 600 € |
¿Cómo comprobar que el presupuesto es correcto?
Aunque los precios están regulados, cada trámite puede incluir elementos distintos, por lo que es recomendable pedir un presupuesto detallado. Esto te permitirá ver claramente qué conceptos se están facturando y por qué.
Un desglose claro debería incluir:
- Tarifa base del documento o escritura.
- Coste de las copias (simples y autorizadas).
- Gestiones adicionales, como liquidación de impuestos o trámites registrales.
- Honorarios por asesoramiento, si la notaría los aplica.
Contar con esta información no solo te ayuda a entender mejor el importe final, sino que también facilita comparar entre notarías y resolver cualquier duda antes de formalizar el trámite.
¿Qué factores pueden influir en el coste de un trámite notarial?
Aunque los notarios aplican aranceles fijados por ley, el importe final puede variar en función de diversos elementos que intervienen en la preparación y firma del documento. Comprender estos aspectos te permitirá interpretar mejor cualquier presupuesto y saber qué estás pagando exactamente.
➤ Tipo de documento que se va a firmar
Cada escritura o acta requiere un nivel distinto de revisión y redacción. Un documento sencillo —como un poder— no exige el mismo trabajo jurídico que una escritura compleja con condiciones específicas o anexos adicionales.
➤ Número de participantes en el trámite
Si intervienen varias personas o comparecientes, el arancel puede incrementarse ligeramente por cada uno de ellos. Esto es habitual en herencias, operaciones societarias o compraventas con varios titulares.
➤ Servicios o gestiones posteriores
En algunos trámites, el notario puede encargarse de liquidar impuestos, coordinar documentación con el Registro de la Propiedad o realizar notificaciones. Estos servicios no forman parte del arancel básico y se suman al presupuesto.
➤ Valor económico del acto jurídico
En operaciones con contenido económico, como donaciones o compraventas, parte del arancel se calcula tomando como referencia el valor declarado del bien. Por ello, el coste aumenta cuanto mayor sea la cuantía de la operación.
➤ Cantidad de copias y certificaciones necesarias
La escritura suele incluir al menos una copia autorizada, pero si necesitas copias simples o adicionales, cada una se factura según la extensión del documento.
➤ Complejidad jurídica o dedicación extra
Casos que requieren revisión legal previa, elaboración de cláusulas personalizadas o análisis de documentación extensa pueden generar un coste mayor, pues implican más tiempo y trabajo técnico del notario.
Escrituras de transmisión
Poderes notariales
Herencias y testamentos
Donaciones y cesiones
¿Qué trámites notariales tienen precio regulado por ley?
La mayor parte de los servicios notariales en España están sujetos a un sistema de aranceles públicos. Esto garantiza que el coste sea similar en cualquier notaría y evita diferencias injustificadas entre despachos.
Entre los trámites con precio regulado se encuentran:
- Testamentos y últimas voluntades.
- Poderes notariales (generales y específicos).
- Escrituras de compraventa de inmuebles.
- Capitulaciones y acuerdos matrimoniales.
- Declaraciones de herederos cuando no existe testamento.
- Constitución de sociedades y documentos societarios.
- Donaciones y cesiones de bienes o derechos.
Aunque estos actos cuentan con una base tarifaria común, el importe final puede variar según la extensión del documento, el número de copias que solicites o si se incorporan gestiones adicionales. Por ello, siempre es aconsejable solicitar un presupuesto claro y desglosado antes de firmar.plementarias. Por eso, siempre es recomendable pedir un presupuesto detallado antes de firmar.
Preguntas frecuentes sobre precios notariales
¿Cómo se calcula el precio de una escritura notarial?
El coste se forma a partir de varios elementos: el arancel base del documento, los folios utilizados, las copias que solicites y, en su caso, el valor económico del acto. Cada concepto suma una parte del importe total, por lo que dos escrituras aparentemente similares pueden tener un coste distinto.
¿Las notarías pueden aplicar descuentos o rebajar los aranceles?
No. Los aranceles son obligatorios y tienen carácter público, por lo que no se pueden reducir ni aumentar libremente. El notario únicamente puede ajustar algunos importes menores —como suplidos o gastos adicionales—, pero la tarifa principal está fijada por ley.
¿Las gestiones posteriores, como impuestos o registro, están incluidas?
No siempre. El arancel notarial cubre únicamente la redacción y autorización del documento. Si la notaría realiza trámites complementarios, como presentar el impuesto correspondiente o remitir la escritura al Registro de la Propiedad, estos servicios se cobran aparte como gastos de gestión.
¿Por qué dos notarios pueden dar presupuestos diferentes para el mismo trámite?
Aunque el arancel es el mismo, cada despacho puede prever distinta extensión del documento, copias necesarias o gestiones adicionales. También pueden existir costes externos, como impuestos o tasas, que varían según la operación. Lo importante es comparar presupuestos que estén bien desglosados.
¿Es obligatorio pagar por adelantado en la notaría?
No. En la mayoría de notarías el pago se realiza una vez firmada la escritura o en el momento de recoger las copias. Solo en gestiones que impliquen tasas externas —como Registro o impuestos— pueden pedir un anticipo para cubrir dichos gastos.
¿Qué puedo hacer si no entiendo un presupuesto notarial?
Puedes pedir al notario que te explique cada concepto: arancel base, folios, copias, suplidos y gestiones adicionales. Están obligados a facilitar un presupuesto claro y comprensible. Resolver estas dudas antes de la firma evita malentendidos y te permite saber exactamente qué estás pagando.